Home > Uncategorized > Een herfinanciering van je huidige hypotheek | Mogelijkheden en opties op een rij!

Sharing is caring!

Het krijgen van een herfinancieringshypotheek is een slimme zet voor elke huiseigenaar. Dit geldt vooral als de rente laag is. In de financiƫle wereld hebben de rentetarieven een directe invloed op de manier waarop de hypotheekrente zich gedraagt. Dus als de rente laag is, dan zal de hypotheekrente ook laag zijn.

Lage hypotheekrentes leiden op hun beurt tot grotere besparingen op uw maandelijkse betalingen. En met een herfinancieringshypotheek kunt u profiteren van dit basisfinancieringsconcept en uw maandelijkse aflossingen verminderen terwijl u tegelijkertijd uw maandelijkse spaargeld verhoogt.

Meer flexibiliteit

Een ander belangrijk voordeel van herfinanciering van hypothecaire kredieten is dat het de kredietnemer meer flexibiliteit biedt. Het laat u toe om de kredietvoorwaarden te veranderen van een lange naar een kortere looptijd. Zo kunt u de hoofdsom sneller afbetalen en bespaart u zo op de totale rentekosten.

Hoe kun je het beste je herfinanciering van de hypotheek aanpakken?

  1. Zorg ervoor dat de daling van de rente voldoende is om een hypothecaire lening te herfinancieren die de moeite waard is.
  2. Om te bepalen of herfinanciering u geld zal besparen, vergelijkt u de totale herfinancieringskosten en de rentevoeten met elkaar.
  3. In het algemeen geldt: hoe lager de rentevoet, hoe meer punten de kredietinstelling in rekening brengt.
  4. Vraag elk van hen tijdens het winkelen voor een kredietverstrekker naar een lijst met kosten die u moet betalen bij het sluiten van de overeenkomst.
  5. Een lagere rentevoet geeft u minder rente op uw inkomstenbelasting, waardoor u minder rente hoeft af te houden, wat uw belastingbetalingen kan verhogen en uw totale herfinancieringsbesparing kan verminderen.

De herfinanciering van de hypotheek en eventuele kosten

Een herfinancieringslening betekent over het algemeen de aflossing van uw oorspronkelijke hypotheek door het ondertekenen van een nieuwe lening. Uw herfinanciering hypothecair krediet gedraagt zich als uw typische hypothecair krediet. Dat betekent dat u de meeste van de kosten betaalt die u heeft betaald om uw oorspronkelijke hypotheek te krijgen.

Deze kunnen bestaan uit afwikkelingskosten, kortingspunten en andere kosten. Er kan ook een boete in rekening worden gebracht voor het vervroegd afbetalen van uw oorspronkelijke lening, hoewel sommige landen dit verbieden.

Waar zijn de kosten voor herfinanciering op gebasseerd?

Dat gezegd hebbende, de totale kosten van een herfinanciering van een hypothecair krediet hangt af van al die factoren – de rente, het aantal punten en andere kosten. Kredietverstrekkers zullen verschillende punten in rekening brengen om u de laagste tarieven aan te bieden. Met deze, kan de totale kosten lopen tussen de drie en zes procent van het totale bedrag dat u leent.

Zo heeft u bijvoorbeeld 100.000 dollar geleend op een herfinancieringshypotheek. Voor dit bedrag kan de kredietverstrekker u tussen de 3.000 en 6.000 dollar in rekening brengen. Echter, sommige kredietverstrekkers kunnen bieden nul punten bij een hogere rente, die aanzienlijk kan verminderen uw eerste kostenvrije artikelen, hoewel uw betalingen kunnen worden iets hoger.